Salles Centre- Atypique - Piscine - Dépendance Idéal primo-accédant A deux pas du centre ville, sans vis-à-vis, cette maison atypique séduit par son charme et son authenticité. Cette maison de plain-pied située à Salles est lumineuse, au calme et vous offre toutes les commodités aménagées en extérieur avec terrasse, piscine, cuisine d'été. En intérieur, vous trouverez un vaste séjour lumineux et fonctionnel, cœur de vie de la maison. La cuisine, s'inscrit dans un agencement fluide et pratique. Les 3 chambres, bien dimensionnées, offrent chacune un cadre reposant et calme ; la salle d'eau et le WC séparé complètent l'ensemble avec fonctionnalité. Un studio indépendant de 19 m², constitue un espace polyvalent adapté pour accueillir des proches, aménager un espace de travail ou envisager une location complémentaire. Encore sous garantie décennale, cette maison bénéficie d'équipements performants énergétiquement : pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation et ballon thermodynamique. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.