Maison de ville avec JARDIN et place de STATIONNEMENT – proche de l'institution NOTRE DAME Charmante maison de ville élevée sur sous-sol, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, coin bureau, WC indépendant et salon avec accès à la terrasse et au jardin avec cabanon. À l’étage, sous combles, un palier dessert deux chambres avec rangements et une salle de bains avec WC. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle grâce au second accès à la maison. La maison bénéficie d’un emplacement recherché (10 min à pieds du centre-ville), à proximité immédiate des commerces, transports et écoles (5 min à pieds de l'institution Notre Dame). Les + : cave, cheminée, jardin, terrasse, stationnement, proximité des commodités. Conformément à la réforme prévue au 1er juillet 2025, un nouveau calcul du DPE sera réalisé pour actualiser la performance énergétique selon la méthode réglementaire révisée (article 158 de la loi Climat et Résilience et arrêté du 25 mars 2024). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Leretaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 883123051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.