Sur la commune prisée de Santes, située au calme, au fond d'une impasse, cette agréable maison saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de beaux moments en famille. La cuisine indépendante et spacieuse ravira les amateurs de cuisine. Fonctionnelle et conviviale, elle offre également un beau potentiel d'ouverture sur la pièce de vie pour créer un vaste espace contemporain selon vos envies. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une très jolie salle de bain récemment rénovée, aux prestations modernes et soignées. Côté extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos repas d'été ou simplement vous détendre en toute intimité. Un garage une voiture complète les prestations de ce bien. 📍 Son emplacement est un véritable atout : à deux pas de la gare de Santes et des commerces, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Côté technique : VMC neuve Radiateurs neufs au rdc Salle de bain neuve Double vitrage PVC avec volets roulants Tableau électrique neuf Vide sanitaire Vide d'air entre ✨ Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située… à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.