SOUS OFFRE.....*Magnifique Maison Moderne avec Jardin, Garage, et Terrasse à Saujon* Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied située à Saujon, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2016, cette propriété neuve allie élégance, modernité et fonctionnalité. *Description:* - Surface habitable de 106m², sur une parcelle de 691m². - 4 pièces dont 2 salles d'eau et 2 WC. - 2 cuisines aménagées pour plus de confort. - 2 vastes terrasses pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - Garage pour un stationnement sécurisé. - Jardin paysager pour des moments de détente en plein air. *Avantages:* Cette maison bénéficie des dernières normes en matière de confort et de sécurité : - Fibre optique pour une connectivité haut débit. - Climatisation pour une température idéale en toute saison. - Système de ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. - Chauffage individuel avec plancher chauffant, air réversible et radiateurs. - Volets roulants électriques pour plus de praticité. *Localisation:* Idéalement nichée dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités : - Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale. - Proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. - Accès facile aux axes routiers principaux. Une maison coup de cœur pour les amateurs de modernité et de confort, idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'un environnement de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Saujon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix moderne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.