A SAUVIAN, dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces et des médecins. Maison avec 3 CHAMBRES, UN GARAGE, UNE PISCINE sur une parcelle de 236m². La maison se compose au rez de chaussée : une entrée, une cuisine (équipée et aménagée), une arrière cuisine, une belle pièce à vivre qui donne sur la terrasse et la piscine (5mx3m), 2 grandes chambres, une salle de bain avec une baignoire et une cabine de douche, un WC séparé. A l'étage : une mezzanine qui fait office d'un coin détente suivie d'une chambre. Vous pourrez profiter du soleil sur la terrasse à coté de la piscine. EXPOSITION SUD Aucun vis à vis, une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Turlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 381895143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.