Pavillon sur sous-sol total avec garage et terrain clos – Maison entretenue avec beau potentiel Située en retrait de la route, cette maison indépendante construite en 1975 est implantée sur un terrain entièrement clos avec allée et portail manuel. Elle se compose au rez-de-chaussée : D’une entrée sur dégagement avec placards D’un WC séparé D’une cuisine traversante D’un salon / salle à manger lumineux de 26 m² avec poêle à bois SUPRA installé en 2016 et portes-fenêtres donnant accès au jardin D’un dégagement desservant deux chambres de 11,55 m² et 10,69 m², dont une avec placard et porte-fenêtre accès jardin D’une salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes Sous-sol total comprenant : Garage avec porte manuelle Cellier de 17 m² Grande pièce buanderie de 32 m² Caractéristiques techniques : Double vitrage Isolation toiture en ouate de cellulose projetée Écran sous toiture Charpente canadienne Chauffage électrique + poêle à bois Chauffe-eau 2019 Fibre Tout-à-l’égout Les + : Maison entretenue Sous-sol total Terrain entièrement clos En retrait de la route Accès jardin depuis les pièces de vie Maison non mitoyenne À prévoir : Rafraîchissements Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou pour des acquéreurs recherchant un bien avec dépendances et extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.