SAVIGNY – Mont du Lyonnais – Maison mitoyenne neuve de 87m² environ avec jardin de 250m² environ. Frais de notaire offerts. Disponible de 2028. Dans un cadre privilégié au cœur des Mont du lyonnais, à seulement 30 minutes de Lyon. Une adresse idélae pour concilier qualité de vie et mobilité. Maison T4 de 87m² environ exposée Sud/Ouest. Au niveau RDC :séjour cuisine de 29m² environ s’ouvrant sur une terrasse et un beau jardin de 250m² environ , une pièce d’eau avec WC. Un grand garage de 21m² environ. A l’étage : 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé. SITUATION • Centre-bourg de Savigny : ? 2 km • École primaire : ? 2 km • Gare de L'Arbresle : ? 5 km • Supermarchés de L'Arbresle : ? 5 km • Accès A89 : ? 10 km • Lyon centre : ? 27 km (30 à 35 min) • Techlid (Dardilly/Limonest) : ? 20 à 25 min • Accès rapide via la D389, puis A89 ou A6. • Gare de L'Arbresle à environ 7 minutes en voiture, desservie par les TER permettant de rejoindre Lyon Saint-Paul. • Lignes de bus (notamment 285) reliant Savigny à la gare de L'Arbresle, avec correspondance ferroviaire vers Lyon. PRESTATIONS • Carrelage au RDC et dans les salles d’eau. • Revêtement stratifié à l’étage • Menuiseries PVC avec double vitrage isolant. • Occultation par volets roulants électriques. • Pompe à chaleur individuelle. • RE2020. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.