Sur les hauteurs de Luz-Saint-Sauveur et à 15 minutes de marche de la voiture, je vous invite à venir découvrir cette maison de 104 m2 habitable et son emplacement insolite. En rez de chaussée; une pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte, un wc et une salle d'eau, un atelier et un garage, à l'étage; 2 chambres et un grand dortoir. Une cave et une grande terrasse orientée plein Est avec vue imprenable sur la vallée et le col du Tourmalet complètent l'ensemble. La maison n'est pas accessible en voiture, mais le chemin permet un accès avec un petit véhicule motorisé (moto, VTT à assistance électrique, brouette à chenille...). Cette maison est actuellement autonome en électricité avec panneaux solaire et dispose de l'eau de source, l'assainissement individuel est à mettre en conformité en fonction de votre projet. Au calme et en pleine nature cette ancienne demeure du "gardien des vannes" est un pied à terre idéal en Pays Toy! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 688 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien DEFFARGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 419737655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.