A 5min de Sens dans un village au calme avec commerces et école. Ce pavillon de qualité sur sous-sol total vous offre une entrée avec placards, un double séjour et salle à manger avec son poêle à granulés, une cuisine équipée récente et moderne (ouvrable sur le séjour pour obtenir plus de 46m²), Une salle de bain spacieuse, un WC séparé et 2 chambres. Vous aurez un sous-sol total compartimenté. Un hangar servant de garage et un terrain clos de près de 700m². Prestations de qualité avec isolation du toit en laine de roche, isolation extérieure, double vitrage, poêle à granulés, cuisine récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.