Villa 4 faces de plain-pied construite en 2000 sur une parcelle de 918 m² environ. Idéalement située à 400 m de la plage de Valras, dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable. Elle bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour- salon favorisant la convivialité. La véranda 25 m² environ , vous permet de profiter de la lumière naturelle tout en vous offrant un espace supplémentaire . Les trois chambres sont bien agencées, La salle d'eau et les wc (séparés) possèdent chacun une fenêtre. Le garage double vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité et offre également un espace de stockage supplémentaire. La climatisation réversible gainée vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.