SIGEAN - MAISON DE VILLAGE de 160m2 environ, 2 CHAMBRES + 1 STUDIO, TERRASSE, GARAGE ... Et CHARME DE L'ANCIEN ! Située à SIGEAN, village proche des plages et présentant toutes les commodités, cette maison d'une superficie habitable de 160m2 environ est composée comme suit : - Rez-de-Chaussée : Grande entrée, ou Entrée par le garage de 36m2 environ. - Etage 1 : Pièce de vie de 40m 2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée ; WC indépendant. - Etage 2 : 2 grandes chambres, dont une avec placard de rangement ; Salle d'eau et WC. - Etage 3 : Studio de 40 m2 environ + mezzanine, Belle terrasse cocooning avec vue sur la garrigue. Menuiseries double vitrage, tommettes, poutres apparentes, possibilité de créer plusieurs appartements ! A 2 pas des commerces !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.