A Sigoulès et Flaugeac, située dans un environnement calme, proche des commodités maison en bois de 120 m² de plain-pied. Entrée sur pièce de vie , 60 m² avec coin cuisine aménagée, prolongée par une véranda de 42 m ² orientée Ouest, poêle à bois. La partie nuit offre une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres de 13 m² , une salle d’eau, un WC indépendant. Garage attenant de 26 m ², terrasse abritée. Double vitrage, chauffage électrique, assainissement individuel (2022). Jardin clos et arboré de 1800 m², cabanon de jardin 20 m². Cette maison construite en 2009 en excellent état général, offre un cadre de vie agréable et confortable sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.