*EN EXCLUSIVITÉ* Maison Neuve à Sommervieu Une occasion RARE s'offre à vous avec cette MAGNIFIQUE maison neuve située dans la CHARMANTE ville de Sommervieu. Conçue pour offrir un confort OPTIMAL et un cadre de vie PAISIBLE, cette maison de 95m² sur un terrain de 470m² comblera vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie LUMINEUX comprenant un salon TRIPLE exposition et équipée d'un poêle à granulés, une cuisine équipée & aménagée wc et un garage, A l'étage, 4 chambres SPACIEUSES, et 1 salle de d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir à ses habitants un maximum de confort et de fonctionnalité. La maison datant de 2024 et encore sous garantie décennale et bénéficie d'un DPE qualitatif ( chauffage par poêle à granulés, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau) À l'extérieur, un jardin plein SUD à terminer selon vos envies (clôtures et terrassement ) vous invite à la détente, aux jeux en famille ou aux repas conviviaux en plein air. Profitez de l'espace extérieur pour cultiver un potager, créer un espace de jeux pour les enfants ou simplement vous détendre au soleil. Cette maison neuve est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour toute la famille. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve et moderne dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corina Anderson-Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.