Maison neuve prête à être livrée r+1 RE2020 sur Sorgues – 3 chambres – Terrasse – Jardin – Garage Découvrez cette superbe maison neuve, lumineuse et parfaitement agencée, située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, d’Auchan, des écoles et du collège. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une spacieuse pièce de vie offrant de belles possibilités d’aménagement. La cuisine est non équipée, ce qui permettra au futur acquéreur de créer son propre espace sur mesure, selon ses goûts et ses besoins. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Climatisation classique installée au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un second WC. Climatisation réversible gainable intégrée à l’étage pour un confort optimal. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée de 10,18 m², un jardin privatif, un garage et deux places de parking viennent compléter ce bien rare sur le secteur. La maison dispose également de la fibre optique, d’une ventilation mécanique, d’un chauffage individuel et se situe dans une résidence fermée et sécurisée. Son exposition Sud/Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les points forts : Maison neuve, aucun travaux Trois chambres à l’étage Cuisine à aménager selon vos envies Deux salles d’eau / deux WC Terrasse et jardin Garage + deux places de stationnement Climatisation classique en bas et gainable à l’étage Fibre optique Résidence fermée et sécurisée Proche commerces, écoles, collège et transports Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité sur Sorgues. Photo 1 et 2 : montage IA La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jêrome Torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.