Vous recherchez une maison familiale spacieuse, rénovée et économe ? Découvrez cette maison individuelle de 143,30 m² habitables, développant 225,31 m² au sol, édifiée sur un terrain de 1 779 m². SURFACES DÉTAILLÉES • Surface habitable : 143,30 m² • Surface au sol totale : 225,31 m² • Terrain : 1 779 m² Répartition des espaces (principaux) • Séjour cuisine : 31,58 m² • Chambre 1 : 21,91 m² au sol • Chambre 2 : 12,78 m² habitables • Chambre 3 : 11,46 m² habitables • 2 salles de bain • WC séparé • Palier + dégagements • Sous-sol complet avec plusieurs caves Les + du bien Maison rénovée – aucun travaux à prévoir 3 chambres + espaces annexes Terrasse exposée plein sud Grand jardin arboré Garage, dépendances, abris Maison traversante, lumineuse Confort & performance énergétique • Chauffage individuel électrique • Chauffe-eau thermodynamique • Panneaux solaires photovoltaïques (16 modules) • DPE : C / A • Estimation énergétique : 1 880 € à 2 600 € / an • Taxe foncière : 830 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Garret-Flaudy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 987987278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.