*EN EXCLUSIVITE* Dans un village au calme, à un peu plus de 15min au Nord de Tarbes à proximité immédiate d'Andrest, charmante maison de village plain pied d'une surface 105m² offre un cadre de vie paisible, avec grandes dépendances et jardin. La maison se compose d'un séjour salon exposé plein Sud, d'une cuisine séparée attenante à une grande buanderie, d'une salle de bain avec WC et de 3 chambres. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels. Les dépendances de près de 300m² avec grand atelier, bureau et double garage complètent le bien, pouvant donner lieu à différents projets : salle de sport, loft, atelier pour une activité professionnelle… Le tout sur une parcelle de 1120m², et possibilité d'accéder au bien par 3 entrées différentes. Les + : -double vitrage / VMC - chaudière au gaz récente - fibre - faible foncier et maison très bien entretenue - grandes dépendances Ne tardez pas à me contacter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.