MAISON INDIVIDUELLE – PLEIN SUD – 10 MIN GARE – CHARME + GROS TRAVAUX DÉJÀ FAITS Vous cherchez une maison avec du cachet, du calme et du potentiel, sans repartir de zéro sur les gros travaux ? Cette maison à Taverny coche toutes les cases. TAVERNY (95150) – QUARTIER PAVILLONNAIRE CALME – MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN, CAVE TOTALE ET STATIONNEMENT Emplacement privilégié, au cœur d’un environnement pavillonnaire recherché de Taverny, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Taverny (ligne H) et 5 minutes des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie idéal entre praticité et tranquillité. Découvrez cette charmante maison individuelle, pleine de cachet avec sa pierre apparente, édifiée sur un terrain de 330 m², permettant d’en faire le tour, un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs. La maison se compose : • d’une entrée accueillante, • d’un séjour traversant baigné de lumière avec accès direct au jardin, • d’une cuisine indépendante, • d’un WC. À l’étage : • deux belles chambres, • une salle d’eau récemment rénovée, • un WC indépendant. Au dernier niveau : • des combles aménagés offrant une troisième chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Une cave totale complète ce bien, offrant un espace chaufferie, buanderie et du rangement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un carport permettant le stationnement d’un véhicule, accessible via un portail motorisé. ⸻ Gros point fort : les travaux essentiels sont déjà faits ✔ Toiture refaite ✔ Chaudière changée en 2020 ✔ Fenêtres double vitrage PVC + volets roulants électriques ✔ Salle d’eau rénovée ⸻ Les + qui font la différence : • Maison individuelle (rare sur le secteur) • Exposition plein sud (maison + jardin) • Emplacement pratique et recherché • Cachet + potentiel • Aucun gros travaux à prévoir Une maison saine, avec du charme, prête à être personnalisée selon vos envies. ⸻ Vidéo complète disponible sur ma chaîne YouTube « Angie Smith Immobilier » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.