✨ MAISON LUMINEUSE - JARDIN 10,5 ares – PROCHE DU B'EST Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette agréable maison de 104 m², idéalement située à proximité immédiate du centre commercial B'EST, tout en profitant d'un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par : 🏡 Un vaste séjour lumineux avec salle à manger, idéal pour partager de beaux moments en famille. 🍽️ Une cuisine équipée fonctionnelle. 🛏️ Trois belles chambres offrant tout le confort nécessaire. 🛁 Une salle de bain entièrement rénovée en 2018. 🧺 Une grande buanderie avec accès direct vers l'extérieur, très pratique au quotidien. 🔥 Ballon d'eau chaude récent (6 mois). Un sous-sol aux nombreuses possibilités Un véritable atout de cette maison : une grande pièce aménageable avec point d'eau et accès extérieur. Elle conviendra parfaitement pour : un bureau ou une activité indépendante, une salle de jeux, une salle de sport, ou encore une cuisine d'été. Un extérieur qui invite à profiter des beaux jours 🌳 Terrain plat et soigneusement entretenu de 10,5 ares. ☀️ Terrasse sur pilotis avec une agréable vue dégagée sur le jardin. 🚗 Garage double avec porte motorisée neuve (1 an). 🏠 Toiture nettoyée et traitée il y a seulement 2 ans. Les + qui font la différence ✔ Maison parfaitement entretenue. ✔ Aucun travaux à prévoir. ✔ Quartier recherché, proche des commerces, écoles et principaux axes. ✔ De beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Bua Caruana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 940315724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.