* Maison de village de plain-pied d'environ 85 m2 avec véranda située sur la commune de Thoury-Férottes à proximité des écoles et des commerces. Proche Gare de Montereau direction Paris Gare de Lyon. Cette maison bien entretenue est élevée sur un Sous Sol total pouvant garer deux véhicules.* *Caractéristiques:* - Salon-séjour de 25 m2 avec Poêle à bois - Cuisine ouverte et aménagée - 3 chambres - Salle d'eau avec douche - Sous Sol Total * A l’extérieur:* - 2 Terrasses - Jardin de 1363 m2 avec Carport pouvant faire office de parking pour 2 véhicules supplémentaires. - Abris de jardin et/ou atelier d'une superficie de 25 m2 avec installation électrique. * Équipements:* - Fibre optique - Ventilation Mécanique - Tout à l'égout - Chaudière de 2015 - Poêle à bois - Portail et portique Motorisés - Toiture ok Cette maison de plain-pied est idéale pour une famille et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 989551445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.