Charmante Maison de 117m² avec 3 Chambres et Bureau sur Terrain de 686 m² à Tonnay-Charente Située dans la paisible commune de Tonnay-Charente, proche des commodités, cette charmante maison individuelle de plain-pied datant de 1999 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. En entrant, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace de vie lumineux et fonctionnel. Le hall d'entrée dessert un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que les 3 chambres spacieuses, chacune avec son propre espace de rangement. Une salle d'eau moderne et un cellier pratique viennent compléter l'espace nuit. Le cœur de la maison est le séjour de 31.5m², baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine, non équipée, est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas en famille. Côté extérieur, vous pourrez profiter du vaste terrain de 686m² exposé à l'est, idéal pour des moments de détente en plein air ou pour aménager un jardin selon vos envies. Pas de souci de stationnement avec un garage pouvant accueillir votre véhicule en toute sécurité. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : fibre optique, air conditionné, système de chauffage individuel, système de chauffage aerothermique, alarme, tout est pensé pour votre confort et votre sécurité au quotidien. Cette maison, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou tout simplement pour profiter du calme et de la sérénité de la campagne. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou de maison à Tonnay-Charente. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.