Venez découvrir en exclusivité, votre future maison au cœur du "Domaine des Iris” situé à TONNAY CHARENTE dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commerces, des écoles, à 5 minutes de Rochefort, moins de 30 minutes de LA ROCHELLE et à proximité de l’océan Atlantique. Pour y habiter ou investir, nous vous proposons une maison individuelles, T4, de 89 m² environ sur une parcelle de 357 m² environ, elle sera composée, au rez de chaussée, d'une entrée de 2.77 m² environ, un salon de 27.11 m² environ, une cuisine de 10.17m² environ (à aménager), une chambre PMR de 12.29 m² environ, une salle d'eau PMR de 4.51 m² environ, un garage de 21m² environ. A l'étage, 2 chambres de 11 et 11.76 m² environ. Typiques de la Charente Maritime, elle profitera d’un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis engazonné, terrasse, garage seront idéales pour votre résidence principale ou secondaire. Tout est prévu, l'aménagement du jardin sera entièrement réalisé avant de "poser vos valises" dans votre nouvelle demeure. Produit très rare et situation exceptionnelle!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent FLAMME EI (ID 26805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 539906024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.