À vendre – Maison 85 m² avec jardin – Toucy Située à Toucy, dans un petit îlot de maisons, cette ancienne grange réhabilitée offre aujourd’hui une maison chaleureuse et fonctionnelle de 85 m², implantée sur une parcelle d’environ 400 m². Rez-de-chaussée Séjour lumineux Cuisine séparée, aménagée et équipée Revêtements : carrelage et lino Double vitrage sur l’ensemble du niveau Chauffage : poêle à granulés + radiateurs à inertie Étage Deux belles chambres avec parquet Salle d’eau avec toilettes Nombreux placards de rangement Double vitrages Caractéristiques complémentaires Assainissement individuel par microstation récente et aux normes, avec pompe de relevage Isolation laine de verre (murs et toiture) Fibre installée Mitoyenneté d’un côté seulement Jardin agréable et facilement aménageable Maison pratique, lumineuse, bien réhabilitée, offrant un cadre de vie calme tout en restant facile à vivre au quotidien. Un bien qui mérite clairement d’être découvert rapidement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.