Maison 3 chambres avec extérieur et possibilité de garage. Environnement et situation : Dans une rue calme, en retrait des axes passants, avec stationnement aisé. Métro ligne 2 (station Colbert) à 12 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Lille et les communes voisines. Lignes de bus accessibles à proximité, ainsi que les commerces du quotidien, les écoles et les services. Description : Maison de ville développant environ 92 m² habitables. L’entrée dessert une pièce de vie traversante de 28 m², offrant une bonne luminosité naturelle, avec un espace salon / salle à manger et une cuisine ouverte de 12 m², donnant sur un extérieur. Une salle de bain et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Aux étages, trois chambres d’environ 15 m², 15 m² et 10 m². Aspects techniques et informations complémentaires : DPE : D Absence d’amiante dans la maison. Installation électrique conforme. Menuiseries en PVC double vitrage, avec volets roulants. Facilité de stationnement et possibilité de louer ou d’acquérir un ou deux garages en face de la maison. Taxe foncière : 640 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.