House in Tournan-en-Brie (77220)
Exclusive
  • New

€305,000

House in Tournan-en-Brie (77220)

  • 3 bedrooms
  • 4 rooms
  • 85 m²
  • 120 m² of land

SEULEMENT CHEZ iad - EXCLUSIVITÉ * TOURNAN EN BRIE * GARE RER E / LIGNE P TOURNAN EN BRIE (LA DEFENSE 1trains directs reliants PARIS-EST en 30 mn). CLINIQUE - ECOLES (PRIMAIRES, COLLEGE, LYCEE) SUR PLACE - COMMERCES A PROXIMITE. MAISON - 85 M2 SURFACE TOUT UTILE - 73 M 2 (LOI CARREZ) - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN 120 M2. Elle vous offre : AU RDC : * UN BEL ESPACE DE VIE équipé d'un Poêle à granules (2022) avec accès direct sur LA TERRASSE et le JARDIN CLOS. * CUISINE TOUTE EQUIPEE MODERNE * WC SEPARE. * GARAGE accessible depuis la maison et 2 PLACES DE STATIONNEMENTS AISES sur la parcelle. * PORTAIL COULISSANT ALUMINIUM. À l’étage : * DEGAGEMENT. * 3 CHAMBRES. * SALLE D'EAU RECENTE PARFAITEMENT EQUIPEE avec fenêtre + WC. * JARDIN AVANT ET ARRIÈRE ENTIÈREMENT CLOS & TERRASSE. PRESTATIONS : Chauffage électrique radiateurs récents à inertie (2022), poêle à granules, double vitrage & volets bois, dalle béton, tout à l'égout. fibre optique. DIAGNOSTICS DPE D. PETITE COPROPRIETE - FAIBLES CHARGES - QUARTIER RESIDENTIEL Ne tardez pas, cette maison est un petit bijou. Je serai ravie d'organiser votre visite... La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1979686

Characteristics

  • 1 washroom
  • 2 toilets
  • Garage
  • Parking lot
  • Terrace
  • Living room
  • Cable TV
  • Optical fiber
  • Electric heating
  • Built in 1990

Condominium details

Number of units
5
Annual fees
€100 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€305,000

of

Price per m²
€3,588 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • B

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