Maison située à Trainel, à seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine, offrant de très belles prestations et un confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une suite parentale avec salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un grand dressing, d’une buanderie, d’un WC indépendant et d’un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte. À l’étage, un palier dessert une chambre ainsi qu’un bureau pouvant facilement être transformé en salle de bains, toutes les arrivées d’eau et évacuations étant déjà en place. La maison bénéficie de prestations de qualité avec des fenêtres en PVC double vitrage neuves, des volets roulants électriques, un poêle à granulés neuf complété par des radiateurs électriques neufs, la fibre optique, une VMC, un adoucisseur d’eau neuf et un ballon d’eau chaude neuf. La toiture a été récemment refaite, l’électricité est neuve et les velux électriques de l’étage sont neufs également. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec deux abris de jardin ainsi que deux annexes offrant de beaux espaces de stockage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.