VIE DE PLAIN-PIED - LUMINEUSE - GRAND GARAGE - NOMBREUSES PRESTATIONS RÉCENTES- TERRAIN 1000M2 -FORT POTENTIEL À Tréveneuc, à quelques centaines de mètres du GR34 et des plages, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m² sur un terrain clos et entièrement constructible de 900 m². Elle offre une entrée, une cuisine récente de qualité, un salon-séjour lumineux prolongé par une véranda aluminium double vitrage (2024), deux chambres, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. De nombreux travaux ont été réalisés et sont sous garantie décennale. Toutes les fenêtres ont été changées et sont en PVC double vitrage, l'isolation des combles avec des matériaux de qualité, la salle de douche dans son intégralité, ainsi que la VMC, le ballon d’eau chaude et enfin le portail motorisé. Son véritable atout : un fort potentiel d’agrandissement grâce aux combles déjà isolés et dotés de 3 Velux , mais aussi un grand garage de 23m2 attenant à la maison. Après travaux vous pouvez bénéficier minimum 200² habitables. La maison est équipée de la fibre, est raccordé eau tout-à-l’égout. Un bien rare par son emplacement privilégié proche des plages et son fort potentiel d’évolution. Appelez moi pour organiser une visite. Disponible 7/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.