Longère Normande de charme Idéalement située dans un environnement très calme sans être isolée, à trouville-la-Haule , cette magnifique longère rénovée offre un mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne. Situé à seulement 10mn de PontAudemer et à proximité de Bourneville Sainte Croix , cette maison de 120m² bati avant les années 1945 , sur un terrain de 2000m², est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison entièrement rénovée propose : Au rdc : - Salon/sejour/salle à manger de 36m2 , très lumineux , donnant sur la terasse et le jardin - Cuisine entièrement équipée ouverte de 11m2 pour des moments de partage - Une salle d'eau moderne ( douche, wc , sèche serviettes , lavabo ) A l'étage : - Un wc indépendant avec lavabo et sèche serviettes - Un grand espace de détente de 13m2 , aménageable en bureau ou chambre - Une grande chambre de 16m2 avec une baignoire sur pied également intégrée pour un charme unique - Une seconde chambre de 14m2 Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée. La terrasse de 70m² est idéale pour prendre vos repas en plein air et profiter des douces soirées d'été. Le terrain de 2000m² offre un espace extérieur généreux, avec la possibilité d'aménager un jardin à votre image. Un abri de jardin discret et fonctionnel complète ce bien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant. A noter : la maison peut être vendue entièrement meublée , pour un emménagement facile et immédiat si souhaité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Ozdeger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489566190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.