Maison mitoyenne avec terrain – secteur hôpital / universités (IFSSI, YSCHOOLS, UTT, IUT...). Avis aux amateurs de bricolage et aux personnes souhaitant redonner vie à une maison pleine de potentiel ! Située dans un secteur paisible et peu passant, à proximité de l’hôpital et des universités, cette maison mitoyenne d’un côté bénéficie d’un agréable terrain entièrement clôturé. La maison dispose de deux chambres. À noter qu’historiquement, une chambre occupait l’emplacement actuel du salon : une configuration qui peut éventuellement être repensée selon vos besoins. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : * fenêtres récentes et neuves dans l’ensemble de la maison ; * électricité refaite ; * chauffe-eau thermodynamique ; * chaudière à gaz à air pulsé. Des travaux restent toutefois à prévoir, notamment pour améliorer les performances énergétiques du logement, ainsi que pour moderniser et remettre la maison au goût du jour. Son terrain, son environnement calme et sa proximité de l’hôpital et des universités en font un bien intéressant pour un projet de rénovation. A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.