Charmante maison mitoyenne (d'un seul côté) au centre-ville de Vagney. D'une surface habitable de 98 m2 sur trois niveaux : - au sous-sol : une chambre, une cave et une buanderie-chaufferie. - au rez de chaussée : une entrée, une salle d'eau avec wc et douche, une cuisine équipée semi-ouverte et un salon-séjour lumineux. - à l'étage : un wc séparé, une salle de bain avec baignoire, un bureau ou petite chambre et deux chambres. - un terrain de 331 m2 qui permet de profiter de l'extérieur et un carport pour deux voitures. Chauffage avec chaudière à condensation au gaz de ville de 2016 et un poêle à pellets de 2023. Isolation extérieure faite en 2024, isolation et réfection de la toiture en 2016, volets solaires et carport en 2025. Tous ces travaux ont permis d'avoir un DPE classé en C, aucun gros travaux à prévoir. La proximité des écoles, du collège et des commodités sont un véritable atout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Pierrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 898274881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.