À 7 min de Arrou, 12 min de Brou, 16 min de Châteaudun, 50 min de Chartres et 1h40 de Paris. Charmante maison d'environ 91m² offrant un beau potentiel après travaux. Elle se compose d'une entrée sur couloir, cuisine aménagée, salle à manger, deux chambres, salle d'eau et de wc indépendant. A l'étage: une troisième chambre et un grenier complètent l'ensemble. À l’extérieur, vous trouverez une chaufferie et une cave. Travaux à prévoir : remplacement des fenêtres, modernisation du chauffage (actuellement au fioul) maison raccordée au tout-à-l'égout Située dans une commune agréable avec école maternelle et primaire, garderie, city, mairie à proximité , ramassage scolaire. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour tout renseignement ou l'organisation d'une visite, contactez moi par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 340 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Lheritier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 992476960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.