VALDIVIENNE – Maison de plain-pied de 143 m² avec garage, dépendances et terrain de 3 710 m² ! Vous recherchez de l'espace, du calme et un environnement privilégié ? Cette maison de plain-pied située dans un hameau recherché de Valdivienne pourrait bien vous séduire ! Développant 143 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité, avec une vue dégagée sur la nature et le jardin, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de près de 80 m², réunissant salon, séjour et cuisine, avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la maison et de son environnement. Côté cuisine, vous bénéficierez également d'une buanderie ainsi que d'une seconde terrasse exposée Est, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit se compose de : - Trois chambres de 10,4 à 11,8 m² - Une salle d'eau - Un WC indépendant *Des équipements confortables et économiques :* - DPE C / GES A - Pompe à chaleur air/air réversible - Poêle à bois - Adoucisseur d'eau - Raccordement au tout-à-l'égout À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 3 710 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : - Un garage avec carport attenant - Un second carport pouvant accueillir un camping-car - Un hangar aménagé à partir d'un container, idéal pour le stockage - Un abri de jardin situé à proximité de l'espace potager, avec arrivée d'eau et électricité L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique avec interphone ainsi qu'un portillon piéton. Une maison idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant d'un confort de vie au quotidien. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.