Charmante Maison de 110m² à Valenciennes - Idéal pour Premiers Accédants ou investisseur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et avec garantie décennal cette maison ce compose : d'une pièce a vivre, d'une cuisine équipée et fonctionnel, une buanderie, une salle d'eau douche a l'italienne, un WC indépendant. Véranda chauffée. Cave seine et propre. A l'étage : 2 chambres spacieuse. Coté extérieur : vous trouver un jardin d'environ 100M² bien agencée et toujours ensoleiller, une terrasse, une dépendance, passage sur le coté, entièrement clos sans vis-à-vis. Une place de stationnement devant la maison. Tout a l'égout, double vitrage, toiture charpente neuve, volet électrique… Un véritable coup de cœur pour cette maison pleine de potentiel à Valenciennes, proche de toute commodité et autoroute. RARE SUR LE SECTEUR UNE VISITE S'IMPOSE !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.