Maison de village avec terrain – Un bien rare et recherché à Valencin Au cœur de Valencin, découvrez cette maison de village pleine de charme, entièrement rénovée avec goût. Un bien rare sur le secteur , offrant le cachet de l’ancien avec un terrain indépendant, véritable atout. D’une surface habitable d’environ 85m², elle propose un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre. Composition du bien : * Pièce de vie conviviale et lumineuse * Cuisine aménagée * 2 chambres, dont : * 1 chambre parentale avec dressing * 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) * Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne * Cellier pratique pour le rangement * 2 WC Les + qui font la différence : * Maison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir * Fibre optique installée * Chauffage individuel électrique (convecteurs) * Ambiance cosy et harmonieuse * *Terrain non attenant*, idéal pour profiter d’un extérieur sans contrainte (jardin, potager, espace détente…) Localisation : * Environnement calme et agréable * Proche des commodités et axes routiers Ce bien s’adresse parfaitement à ceux qui recherchent le charme d’une maison de village avec un extérieur, sans compromis sur le confort. Une opportunité rare sur Valencin. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria Issartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 894837590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.