Nouveauté- Exclusivité- VANNES, maison de plain pied, garage, quartier calme et recherché. Venez découvrir cette charmante maison, de plain pied, située dans un quartier au calme de VANNES. A deux pas du centre ville de VANNES, cette maison bien entretenue ne vous laissera pas indifférente. Entrez, et trouvez un salon séjour, avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, cette jolie pièce de vie, de 45m2 avec double exposition, baignée de lumière saura parfaire votre recherche. Vous trouverez également un couloir desservant 2 grandes chambres, un bureau/ dressing, une salle d'eau, un WC. Le garage quand à lui, attenant à la maison, entièrement carrelé et fonctionnel, complètera votre recherche. Au dessus, une pièce aménagée de + de 15 m2 avec placards et rangements. (Combles aménageables) Le jardin, sans aucun vis-à-vis, fermé, agrémenté d'un cabanon et d'une belle terrasse, offre un cadre paisible et accueillant. L'entrée quand à elle, se fait coté nord, avec une cour, bitumée, fermée avec portail. Ici, seules vos valises sont à poser! Si vous recherchez le calme, tout est restant à proximité du centre ville, et des transports, cette maison est faite pour vous! Contactez-moi pour votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Le Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.