Vous cherchez une maison sans travaux dans un environnement calme ? STOP la voici ....... Découvrez maison individuelle rénovée avec goût à Varennes, 10 mn de Lalinde et 20 mn de Bergerac ,offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété de 86m² sur un terrain de 461m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. *Description des Pièces :* - *Séjour lumineux* de 36.4m². - *Cuisine indépendante* de 15m², à la fois fonctionnelle et spacieuse . - *2 Belles Chambres* de 9.3m² et 13.4m² offrant des espaces de repos confortables. - *Salle d'eau et WC séparé* pour plus de praticité au quotidien. - *Cellier* pour un rangement optimal . *Avantages de la Propriété :* - *Rénovée avec soin*, cette maison vous permettra de vous installer sans travaux à prévoir. - *Jardin arboré* de 461m², offrant un espace extérieur privatif idéal pour des moments de détente en plein air. - *Environnement Calme et Résidentiel*, parfait pour profiter de tranquillité au quotidien. - *Configuration de Plain-Pied*, offrant un confort optimal pour tous les membres de la famille. - *Aucun Travaux à Prévoir*, prêt à emménager et à profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. * abri de jardin et carport pour mettre à l'abri un véhicule . *Localisation :* La maison se situe à Varennes, une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable , commerces à 5 kms , école primaire au village à 200 m. Profitez d'un environnement serein tout en restant proche des centres urbains. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison rénovée avec jardin . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.