NOUVEAUTE à VAUCHELLES-LES-QUESNOY - MAISON 90m² - TERRAIN 950m² Découvrez à Vauchelles-les-Quesnoy cette maison qui allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée, avec un DPE C, sur un terrain clos de 950 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste Séjour Cuisine de 31 m², lumineux et convivial, prolongé par un salon cocooning avec parquet et poêle à pellets. L'ensemble forme un espace de vie ouvert et bien proportionné, bon pour les moments du quotidien, ainsi qu'un accès direct à la terrasse arrière, sans vis à vis, et à la pelouse A cela, s'ajoutent une salle de bain comprenant douche et baignoire, et un WC sans oublier l'optimisation de l'espace sous escalier offrant des rangements complémentaires À l'étage, un palier desservant une chambre et une autre pièce pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou dressing selon vos besoins La maison bénéficie également d'une cave de 15 m², adaptée pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'un garage et d'une buanderie. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, pour un confort thermique modulable tout au long de l'année. La propriété est équipée de la fibre, d'une VMC et d'une fosse septique individuelle. Vous disposez d'un beau terrain avec pelouse entièrement clos Les atouts de cette maison : - Achat de matériels électroménagers : piano gaz, réfrigérateur et lave vaisselle (ayant peu servis). - Installation d'un adoucisseur d'eau - Changement du chauffe eau en modèle thermodynamique afin d'optimiser la consommation d'énergie - Enduit extérieur refait pour une meilleure isolation - Changement du portail sous porche Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour location, saisonnière ou non dans notre belle région. Envie de visiter ? Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien "Coup de Coeur" ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 951569375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.