VAUREAL, secteur RECHERCHÉ des MOISSONS - quartier CALME et PAVILLONAIRE à 5 min à pied des ECOLES et du COEUR de VILLE. Venez découvrir cette CHARMANTE maison INDIVIDUELLE, SPACIEUSE et FONCTIONNELLE de 92 m² édifiée sur un terrain de 185 m². Elle se compose d'un séjour/salle à manger de 29 m² avec acces direct sur le JARDIN, Cuisine séparée entierement AMENAGÉE, donnant egalement sur le jardin avec TERRASSE, garage ATTENANT accessible depuis la maison et un WC séparé. Au 1er étage, 3 BELLES chambres de 10,5 à 12,5m² entierement PARQUETÉES, toutes avec PLACARD, DRESSING, salle de bains avec DOUBLE VASQUE et WC SEPARÉ. Les +++: chaudière gaz à CONDENSATION de 2024, DPE D, VMC renplacé il y a 2 ans, possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison… Vous cherchez une maison FAMILIALE et FONCTIONNELLE proche des COMMODITES...une visite s'impose! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.