* Maison traditionnelle des années 70 – 3 chambres – Sous-sol complet – Proche commodités * Bienvenue à Veigné, dans un quartier recherché, où cette maison traditionnelle, sur sous-sol complet non enterré, vous attend. EN REZ-DE-JARDIN • Chambre avec salle d’eau et entrée autonome, idéal pour un adolescent en quête d’indépendance. • Chaufferie, cave et garage. À L’ÉTAGE : • Entrée donnant sur un salon/séjour. • Cuisine aménagée et fonctionnelle. • 2 chambres. • Salle d’eau avec fenêtre. • WC séparés. EXTÉRIEURS : • Jardin clos offrant un bel espace de détente • Terrasse exposée sud • Stationnement facilité grâce à une cour avant goudronnée. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Située à proximité des commodités des Gués (commerces, écoles, transports, grands axes routiers), cette maison offre un cadre de vie alliant praticité et sérénité. AVIS DE VOTRE CONSEILLÈRE : Des travaux sont à prévoir. Bonne nouvelle : sa classification en F permet de bénéficier d’aides de l’État pour améliorer sa performance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud PIQUENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.