VENELLES CENTRE - MAISON de 102m2 environ - 3 CHAMBRES - JARDIN et GARAGE. TRAVAUX A PREVOIR. TERRAIN de 273m2 environ. Située en plein cœur de Venelles, cette maison mitoyenne bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Tout est accessible en quelques minutes à pied. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour traversant, d'une cuisine séparée et d'un WC. À l'étage, trois chambres et une salle de douche avec WC forment la partie nuit. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un jardin à l’avant et à l’arrière de la maison offre des orientations sud et nord, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce bien dispose d'un GARAGE et d'une VERANDA, ajoutant de la praticité et un confort général à cette maison idéalement située. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa GENOD EI (ID 32357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.