Maison de plain-pied de 81 m² située à seulement 800 m du centre de Vertou, dans un environnement calme. Construite en 1997, elle bénéficie d’une belle exposition sud-ouest offrant une agréable luminosité. Elle se compose d’un salon-séjour convivial, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d'eau et d’un WC séparé. Le tout sur un terrain de 630 m² permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Un garage et un abri de jardin complètent l’ensemble. Une maison pleine de potentiel, idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343200 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.