Vous recherchez une maison alliant confort et respect de l'environnement , cette agréable maison de 106 m² saura vous séduire par ses excellents diagnostics énergétiques. Classe énergétique indice : B et émission de gaz à effet de serre ( G.E.S ) indice : A .Des notes garantissant une consommation maitrisée et un logement respectueux de l' environnement. La maison se compose d' une cuisine aménagée, d' un séjour/salon traversant, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Etage avec combles aménageables ( arrivées d' eau et électricité) permettant d' augmenter la superficie. sous-sol : garage, buanderie ,2 pièces. Le tout sur terrain d' une superficie totale de 5787 m².Isolation par l' extérieur ( 2024 ), pompe à chaleur. Agent mandataire indépendant , visites possibles 7jours/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle MURZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.