EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison à ossature bois de conception bioclimatique construite en 2011, située sur la commune de Villard-Sallet en Valgelon, à 5 min en voiture de toutes commodités. D’une surface de 146 m² habitables sur un terrain de 1 026 m², elle offre confort, luminosité et fonctionnalité, le tout, dans un cadre champêtre. Au rdc : une cuisine équipée avec buanderie, un WC indépendant et un salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse. À l’étage : 3 chambres, un espace bureau et une salle d’eau avec double vasque et WC. Au sous-sol : un hall d'entrée, une cave, un garage avec porte automatique et un espace technique. Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée complété par un poêle à granulés, VMC double flux. À l’extérieur : 3 places de stationnement, un interphone, une microstation d’assainissement, prises électriques et arrivées d’eau. Une maison chaleureuse, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, à découvrir sans tarder ! Pour les personnes ayant besoin de recourir à un prêt immobilier, il vous sera demandé une simulation bancaire validée par votre banque avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ollivier Laget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 919221622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.