Charmante maison de village à rénover – Villefranche-de-Panat Située au cœur du village de Villefranche-de-Panat, cette maison traversante développe environ 61 m² habitables sur quatre niveaux. Un terrain non attenant d'environ 146 m², mais situé juste en face de la maison, complète ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de menuiseries en double vitrage et de volets en bois. La toiture est à inspecter, une réfection pouvant être envisagée. L'agencement des pièces est la suivante : Rez-de-chaussée : un espace cuisine et une salle d’eau avec WC Rez-de-rue (1er étage) : un espace salon 2ᵉ étage : un espace lumineux pouvant faire office de chambre 3ᵉ étage : un autre espace pouvant faire office d'une deuxième chambre Le bien ne dispose pas de système de chauffage et nécessite une rénovation intérieure complète, ainsi que des travaux potentiellement structurels (toiture). Ce bien offre néanmoins un réel potentiel de réhabilitation, avec sa configuration verticale typique des maisons de village et son emplacement central, idéal pour un pied-à-terre ou un projet locatif. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 979861572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.