Située au cœur de Villeneuve-la-Guyard, découvrez cette maison de ville à proximité des commodités ainsi que des écoles et du collège. A 12 kilomètres de Montereau-Fault-Yonne et 25 Kilomètres de Sens. RDC: L'entrée mène au salon de 24m2 puis à la cuisine semi-ouverte et aménagée avec son accès aux extérieurs. Un coin rangement ainsi qu'un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Etage 1: La palier dessert 2 chambres spacieuses de 25m2 et 14m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC. Etage 2: L'escalier mène à la 3ème chambre d'une surface de 19m2. Extérieurs: Une cour privative et entièrement fermée à l'arrière de la maison offre un extérieur calme et agréable pour profiter des beaux jours. Travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Reboisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 894681220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.