Installez-vous dans cette maison lumineuse parfaitement entretenue ! Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie de 47 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Une seconde salle d’eau indépendante avec WC vient compléter cet espace fonctionnel. Atout supplémentaire : un garage attenant de 25 m² carrelé, isolé et équipé d’un point d’eau. Chambre supplementaire, salle de sport ou atelier à aménager selon vos besoins ! Le tout, à moins de 5 minutes du centre de Villeneuve-sur-Lot, des commerces et des écoles. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.