* Maison individuelle 108m² - 3 chambres - Terrain 422m² * Dans un secteur pavillonnaire, proche des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison familiale d'une surface habitable de 108m² édifiée sur sous-sol qui se compose d'un sas d'entrée / un grand séjour lumineux de 26m² avec cheminée qui donne accès direct sur jardin / une cuisine équipée et aménagée / un wc. A l'étage, vous y trouverez un palier qui dessert deux grandes chambres ( 13m² et 12,5m² ) / une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. La 3ème chambre aménagée de 17m² se trouve en demi-palier avec accès direct sur la terrasse du jardin, qui auparavant était le garage. Vous y trouverez également un sous-sol bien aménagée avec espace buanderie - salle d'eau et une pièce supplémentaire laissant place à vos envies. Sur ce beau terrain sans vis-à-vis de 422m², venez profitez de l'ensoleillement tout au long de la journée et du barbecue entre famille et amis. Possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la parcelle, et vous y trouverez au fond du jardin deux petites dépendances qui vous permettrons de stocker des affaires supplémentaires. * Installation de la pompe à chaleur + Ballon thermodynamique en 2023 // Isolation des combles en 2023 // Présence de la fibre optique * Ce bien n'attend plus que vous . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Demelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902671312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.