Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied située dans un secteur calme de Vitry-le-François. Construite en 2021, cette habitation offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou un premier achat. ❇️Descriptif du bien : - Entrée - belle pièce de vie lumineuse de 34m² avec salon-séjour spacieux. - Cuisine ouverte équipée conviviale et pratique - 2 Chambres confortables de 12m² et 9.84m² - Salle d'eau avec WC - Un garage pouvant être aménagé selon vos besoins en 3ème chambre, bureau ou espace de rangement. Une agréable terrasse exposé sud ✅Les + de cette maison : Maison de plain-pied Bonne isolation pour un confort optimal, performance énergétique en classe C Espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours Garage intégré pour un stationnement sécurisé Un espace extérieur semi-fermé idéal pour le stockage : mobilier de jardin, vélos, outils ou rangement complémentaire pour stocker vos affaires Maison bénéficiant d’une belle exposition, offrant une luminosité agréable toute la journée. Aucun travaux à prévoir À seulement 1 km des commerces ecoles cette maison est idéalement située pour simplifier votre quotidien et vous offrir un cadre de vie agréable. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Information d’affichage sur ce bien : Classe ÉNERGIE C indice 115 et Classe CLIMAT A indice 4. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l’obligation légale du débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire en immobilier (sans détention de fonds) agent commerciale de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Châlons -en-Champagne sous le numéro 848375044 titulaire de la carte de démarchage en immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE CEDEX sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.