Maison individuelle — 2 CHAMBRES - DOUBLE SÉJOUR - JARDIN - GARAGE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR — Venez découvrir sans tarder cette charmante maison 4 pièces de près de 100 m2, avec 2 chambres, une pièce à vivre de plus de 31 m2, une TERRASSE ensoleillée de plus de 18 m2 sur un terrain arboré de 350 m2 ! — Bien située (proche Guignes), elle est proche des commodités (telles que école, bus, commerces, des axes routiers, gare de Verneuil l'Etang...). — Elle se décompose ainsi : une entrée avec RANGEMENTS ET PENDERIE, un WC indépendant avec lave-mains, une pièce de vie LUMINEUSE avec la cuisine OUVERTE (qui reste aménagée et équipée) pour une superficie totale d'environ 39 m2 (avec accès direct au jardin) et un CELLIER/BUANDERIE de plus de 5 m2 attenant à la cuisine. Ensuite, à l'étage, le palier dessert 2 belles chambres de plus de 14 m2 chacune, ainsi qu'une salle de bains avec BAIGNOIRE D'ANGLE et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Accès également à des COMBLES perdus (stockage). — Possibilité de faire le tour de la maison, il y a un appentis, ainsi qu'un GARAGE de 14,50 m2 et la terrasse se trouve à l'arrière de la maison. — Les + : LOCALISATION, nombreuses possibilités d'aménagements, SAINE, AUCUN TRAVAUX, exposition traversante avec jardin PLEIN SUD, luminosité, DOUBLE vitrage, nombreux RANGEMENTS, cellier/buanderie, GARAGE, FAIBLE taxe foncière, PLUS QU'A POSER SES VALISES ! — À découvrir au plus vite !! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! UNE VISITE S’IMPOSE !! — Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.