Située dans la résidence du Bois des Godeaux, maison individuelle construite sur sous-sol semi enterré comprenant un garage, une buanderie / chaufferie ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager, non comptabilisées dans la surface habitable mais chauffée. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée, d’un séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Grand jardin exposé sud ouest sans vis-à-vis avec abri de jardin. Chaudière neuve, double vitrage récent sur l’ensemble de la maison et volets électriques sur la partie séjour. Situation idéale : à moins de 10 minutes à pied de la gare de Yerres, écoles, et commerces à proximité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.