Charmante Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Yvias Laissez-vous séduire par cette adorable maison située dans un cadre de vie serein et authentique. Construite en 1950 rénovée, cette maison de 90m² sur un terrain de 665m² Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace de vie convivial. Le salon avec son magnifique insert cheminée vous offre un lieu de détente cosy, tandis que la spacieuse cuisine équipée vous invite à préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou pour créer un espace de concentration. La maison dispose de deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir parents et enfants, ainsi qu'une salle de bain moderne pour votre confort quotidien. Deux WC séparés viennent compléter les commodités de cette charmante demeure. L'extérieur n'est pas en reste avec son joli jardin arboré, lieu idéal pour se ressourcer et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour les amateurs de jardinage, cet espace offre de nombreuses possibilités pour cultiver fleurs, fruits et légumes selon vos envies. Un garage est également présent, offrant un espace de rangement pratique pour votre véhicule ou vos outils de jardinage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice LE BESCOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.